지난달 서울 주택 매매가격은 강남 3구를 제외한 22개 구에서 모두 상승한 것으로 나타났으며, 전세 가격은 3개월 만에 최고 상승률을 기록했다. 한국부동산원이 15일 발표한 3월 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 서울의 주택종합 매매가격지수는 한 달 전보다 0.39% 올랐으나, 이는 올해 1월(0.91%)과 2월(0.66%) 대비 상승폭이 축소된 수치이다. 구별로는 강남 3구가 하락한 반면 나머지 22개 구가 상승세를 보였다. 강남구는 0.39%, 송파구는 0.09%, 서초구는 0.05% 하락했다. 시장 관계자는 다주택자 양도소득세 중과를 앞두고 매물이 서둘러 처분되는 영향이 가격 상승에 영향을 미쳤다고 분석했다.

구체적인 상승폭을 보면 광진구는 0.91%로 가장 큰 폭으로 상승했으며, 중구(0.83%), 성북구(0.81%), 영등포구(0.76%), 서대문구(0.74%), 강서구(0.70%), 종로구(0.69%) 등 다수 구에서 상승세를 보였다. 강동구, 강북구, 도봉구, 동작구는 0.06%에서 0.18% 사이의 상대적으로 작은 상승폭을 기록했다. 인천은 0.00% 변동이 있었고 경기도는 0.26% 상승했다.

전세 시장 역시 상승폭이 커져 지난달 서울 주택종합 기준 전세가격지수 상승률은 0.46%로 한 달 전보다 0.11%포인트 증가했다. 이는 지난해 12월(0.53%) 이후 상승폭이 축소되던 추세에서 벗어나 석 달 만에 다시 커진 수치이다. 특히 성북구(0.75%), 노원구(0.70%), 마포구(0.61%)의 상승폭이 다른 지역보다 두드러졌다. 월세 가격도 지난달 0.51% 상승하여 올해 들어 월간 기준 상승폭이 가장 큰 수준을 보였다. 서울 노원구의 월세가격지수는 한 달 만에 0.99% 상승하는 등 고공행진을 이어갔으며, 서초구는 한 달 전보다 0.74%, 광진구는 0.73% 상승했다.