신분당선 개통 이후 수지구 아파트 가격이 전국에서 가장 빠르게 상승하는 추세입니다. 지난해 10·15 부동산 대책 이후 경기 용인시 수지구의 아파트 누적 매매 가격 상승률이 4.25%로 나타났습니다. 이는 같은 기간 전국에서 가장 높은 상승률이며, 분당구, 송파구, 과천시, 동작구, 성동구, 광명시 등이 뒤를 이었습니다.

하지만 이러한 추세는 단순히 신분당선 개통에만 의존하는 것이 아닙니다. 수지구의 교육 환경과 교통 접근성도 큰 역할을 하고 있습니다. 학교와 학원가가 밀집해 있는 지역으로, 교육 등 정주 여건이 좋은 편입니다. 또한 판교 테크노밸리와 가깝기 때문에 직장인들의 관심도가 높아지고 있습니다.

하지만 10·15 대책으로 토지거래허가구역에 포함되면서 갭투자(전세 낀 주택 구입)가 차단된 것은 아파트 가격 상승을 저해하는 요인이 되었습니다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면 수지구의 아파트 매물은 18일 기준 2983건으로 지난해 10월 15일(5639건)보다 줄었습니다.

이러한 추세는 향후에도 지속될 것으로 보입니다. 신분당선 개통과 교육 환경, 교통 접근성 등이 아파트 가격 상승을 이끌어 나갈 것입니다. 하지만 갭투자 차단은 아파트 가격 상승을 저해하는 요인이 될 것입니다.

향후 수지구의 아파트 가격 상승률은 어떻게 될까요? 신분당선 개통과 교육 환경, 교통 접근성 등이 지속적으로 영향을 미칠 것입니다. 또한 갭투자 차단은 아파트 가격 상승을 저해할 것입니다. 하지만 이러한 추세는 향후에도 지속될 것으로 보입니다.